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Por La Haus
Los subsidios de vivienda son otra alternativa que podrías usar para comprar tu casa, en caso de que cumplas los requisitos para acceder a estos.
En Colombia, los subsidios, que son aportes en dinero o especie destinados para propósitos relacionados a la adquisición de vivienda, son otorgados por el Gobierno Nacional y las cajas de compensación familiar.
Estos subsidios son el motor de la compra de vivienda en Colombia, según último informe sobre vivienda del periódico La República, en marzo de este año. Allí Santiago Castro, gerente de Asobancaria señala:
“De un total de 390.000 desembolsos que se realizaron en 2017, prácticamente 61% contaron con recursos complementarios de la mano de programas del Gobierno”
El plan del Gobierno Nacional Mi Casa Ya se puso en marcha desde febrero de 2016 y se ha venido ajustando desde entonces. El 5 de enero de 2018 el Ministerio de Vivienda anunció 64.000 cupos de subsidios de vivienda disponibles, que se otorgarán con un incremento igual al que tuvo el salario mínimo: 5,9 por ciento.
Para comprar de vivienda en Colombia existen 2 ayudas:
1. Programas de subsidio de vivienda
Programa de vivienda Mi Casa YA del Gobierno Nacional
Subsidio de vivienda a través de las Cajas de Compensación Familiar
2. Ahorro Social
Un producto financiero que facilita la compra vivienda VIS a través de un canon de arrendamiento.
Existen varios subsidios según el tipo de vivienda:
Vivienda de Interés Prioritario (VIP):
Para vivienda que no supere 70 SMMLV ($54.686.940 en 2018).
Se adquiere en cajas de compensación familiar: Cafam, Comfenalco, Comfama, Compensar, entre otras.
Vivienda de Interés Social (VIS):
Valor vivienda superior a 70 SMMLV y hasta 135 SMLMV (105.467.670 en 2018)
Se adquiere en Fonvivienda -Fondo Nacional de Vivienda-, un programa del Fondo Nacional del Ahorro.
Vivienda rural:
Se entrega por única vez a los habitantes de zona rural.
Se adquiere en el Banco Agrario a través de sus convocatorias.
Conoce en esta gráfica los subsidios de vivienda disponibles actualmente en el país:
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